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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Spinea a 140.000 € (cod.64317e17)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Spinea, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.601 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Service Real Estate
DESCRIZIONE
senza ascensore con balcone
Proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano in Via Vittorio Alfieri 3, attualmente adibito a uso direzionale, con la possibilità di conversione in residenziale. L'unità si trova in una zona strategica di Spinea, caratterizzata da una serie di vantaggi che la rendono un investimento ideale. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Posizione Strategica: L'immobile è situato in un'area ben collegata, a pochi passi da Via Roma, arteria principale della città, che garantisce una rapida connessione con il centro e le zone limitrofe.Accessibilità: La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, assicurando un comodo accesso ai mezzi pubblici. Prossima Riqualificazione Urbana: La zona sarà oggetto di un importante progetto di riqualificazione, con particolare riferimento all'area dell'ex mobilificio Corò, un intervento che valorizzerà ulteriormente il contesto urbano e il potenziale dell'immobile. Potenzialità dell'Investimento: La possibilità di convertire l'immobile da uso direzionale a residenziale offre un'interessante opportunità di sviluppo, adattando gli spazi alle esigenze del mercato attuale. La posizione privilegiata e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà ideale sia per professionisti alla ricerca di un ufficio rappresentativo, sia per investitori interessati alla realizzazione di unità abitative di pregio.Contatti:Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e di accompagnarvi nella scoperta di questa straordinaria opportunità immobiliare a Spinea
