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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 280.000 € (cod.6427a059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mia Real Estate di Minto Simone) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.434 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di nuova costruzione senza ascensore
Nuova costruzione! Appartamento con giardino privato, 2 camere da letto, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, ripostiglio. Immobili dotati delle nuove tecnologie a risparmio energetico, pannelli fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento, predisposizioni per l'impianto di allarme e colonnina di ricarica per l'auto elettrica. Finiture personalizzabili con primaria scelta. Piano terra, senza ascensore
