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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.641e017f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Anamù Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.074 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
In una palazzina di nuova costruzione, composta da sole 6 unità e situata in una zona di interesse storico, a pochi passi da tutti i servizi e dai mezzi di trasporto (bus e stazione ferroviaria), ti presentiamo un magnifico appartamento al primo piano, pronto per essere abitato. L'immobile, progettato con attenzione ai dettagli, si distingue per l'ampio salone con cucina a vista e per i due terrazzi abitabili, uno rivolto a est e l'altro a ovest, che offrono splendidi spazi all'aperto. L'interno si compone di un comodo disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni finestrati, tutti realizzati con materiali di altissima qualità. Al piano terra troviamo un garage e un posto auto esclusivo. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione nella scelta dei materiali e nelle finiture: l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici autonomi per ogni unità, alti standard termoacustici, aria condizionata e predisposizione per l’allarme. 4, una soluzione che garantisce efficienza e comfort senza compromessi. Ultima disponibilità! Non lasciarti scappare questa opportunità unica. PRONTA CONSEGNA
