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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 389.000 € (cod.641dd3a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.523 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
SPINEA - ROSSIGNAGO VILLA SINGOLA - 200 Mq Proponiamo in vendita una soluzione indipendente, costruita nel 2005. Questa villa singola si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, a completare la zona living vi è un bagno al piano terra. La zona notte al piano superiore comprende invece tre camere da letto, oltre ad una con cabina armadio ed infine un bagno. I materiali di pregio utilizzati nella costruzione conferiscono eleganza e durabilità agli ambienti. Fra i comfort offerti da questa soluzione abbiamo: riscaldmento a pavimento, condizionamento autonomo e un impianto di allarme. Infissi, ora con triplo vetro, e caldaia sono stati sostituiti alla fine del 2023, implementando l'efficienza energetica dell'immobile. Completa la proprietà un garage doppio, che offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità in una zona tranquilla e ben servita
