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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 335.000 € (cod.641c03e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.541 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Casa Dolo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone
SPINEA CENTRO Via Mons. Luigi Giussani. ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI! 'GREEN HOUSES FOUR ' è un elegante e moderno fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra e include abitazioni di oltre 100 Mq calpestabili aventi giardino di proprietà o terrazza abitabile.UNITA ' N. 6 - TRICAMERE PIANO SECONDO:Appartamento di oltre 100 Mq calpestabili posto al piano secondo-intermedio, così disposto:- ingresso su zona giorno di oltre 40 Mq avente uscita su terrazza abitabile esposta ad Ovest- tre camere da letto di cui due servite da balcone- disimpegno- ripostiglio- doppi servizi- garage - posto auto scoperto.DOTAZIONI La Classe energetica prevista è A4 e le finiture sono di altissimo livello:- serramenti in vetrocamera di ultima generazione in pvc- tapparelle motorizzate- impianto di riscaldamento a pavimento- impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell 'unità abitativa con potenza 3.6 Kw- pompa di calore ad uso esclusivo dell 'unità abitativa- impianto di raffrescamento- ventilazione meccanica puntuale- standard acustici e termici migliorativi rispetto alle normative vigenti- possibilità di personalizzare le finiture interne secondo una vasta scelta di materiali messa a disposizione dal capitolato lavori.Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci al numero 041/5413138 per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia di Spinea in Piazza G. Marconi n. 29
