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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.641bc34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.876 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Situato nel Comune di Spinea, nella zona prestigiosa di Graspo d 'uva, questo splendido appartamento in vendita offre il massimo del comfort e della modernità . Con una superficie di 95 mq e spese condominiali pari a zero euro, l 'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno di 41 mq, due terrazzoni abitabili, disimpegno, due bagni finestrati e tre camere da letto. La proprietà include anche un garage e posto auto. Questo nuovo ed esclusivo appartamento si trova al primo piano servito da ascensore all 'interno di una piccola palazzina composta solo da sei unità abitative dalle pregiate finiture e costruita per garantire zero consumi energetici.La posizione strategica garantisce comodità negli spostamenti verso Venezia e le altre città limitrofe grazie alla presenza dei trasporti pubblici nelle vicinanze.Le caratteristiche distintive di questa proprietà includono non solo la recente costruzione ma anche gli elevati standard qualitativi delle sue strutture interne ed esterne. L 'attenzione ai dettagli nell 'edificazione dell 'immobile ne fa uno tra i più ambiti sul mercato immobiliare locale
