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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 179.000 € (cod.641820c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.572 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Situato in un elegante quartiere di Spinea, questo spazioso appartamento in Viale Viareggio offre ambienti luminosi e funzionali. Al secondo piano con ascensore e privo di barriere architettoniche, l’immobile accoglie in un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Sono presenti due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un pratico terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, completato da un poggiolo. Inoltre, il grande doppio al piano terra garantisce ulteriore spazio extra, mentre l’ampia zona parcheggio per gli ospiti assicura comodità quotidiana. Possibilità di parte dell’arredo. Riferimento: RIFA1148 Prezzo: Euro 179.000
