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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.6417fea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.228 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA***** In nuova palazzina di sole 6 unità abitative, ottima posizione centrale, vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo, 110 mq commerciali, composto da ingresso/soggiorno/cottura di circa 38 mq, 3 camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), 2 bagni e un ripostiglio/lavanderia. Completano il tutto un terrazzo abitabile di 22 mq in zona giorno, un garage da 17 mq e un posto auto scoperto. riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica puntuale. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali IRPEF in base alla normativa, oggi vigente, sulle ristrutturazioni edilizie (Bonus edilizi) pari al 36% e sino ad un massimale di euro 48.000,00 da suddividere in 10 anni. Consegna: fine 2026, fissa un appuntamento in agenzia per visionare i progetti e conoscere il capitolato delle opere. Contattaci allo 041433743
