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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 265.000 € (cod.63e75eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2154 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.239 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELVEDERE COSTRUZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Palazzina immersa in un parco a verde di nuova realizzazione con campo da basket, skateboard, percorso vita, area cani; nuova costruzione con struttura antisismica, isolamento a cappotto, ascensore, impianti autonomi con pompa di calore e climatizzazione canalizzata installata, fotovoltaico indipendente, allarme perimetrale, videocitofono, garage con basculante sezionale motorizzato e secondo parcheggio esterno di proprietà. Finiture personalizzabili. Trattativa diretta
