Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 385.000 € (cod.63990a7c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2789 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.361 €/m² e 3.610 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
2789 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
34.1 kwh/m²
Città:
Spinea (VE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con ascensore

NOSTRA PROPOSTA. Spinea centro. Si propone attico al 3° ed ultimo piano con ascensore, all'interno di una recentissima palazzina del 2016 con tecnologie di ultima generazione in termini di efficenza energetica e rifiniture. L'immobile si compone di ampia e luminosa zona living con cucina a vista e piani di lavoro con tecnologie di ultima generazione, due camere matrimoniali con accesso diretto allo splendido terrazzo che circonda l'intero immobile, altra camera utilizzata attualmente come cabina armadio e due splendidi bagni finestrati dotati sia di doccia che vasca. Finiture di altissimo livello, come il magnifico spatolato sulle pareti interne, travi a vista su tutto l'immobile, garage di 16mq oltre ai due posti auto, ampio terrazzo che circonda l'intera unità e una magnifica vista sia sul centro, che sulla natura rendono questo attico un occasione da non farsi sfuggire! Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa, ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it