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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.6372859c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.245 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Casa Spinea Dolo Mestre
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina di nuova costruzione con ascensore
SPINEA Via Bennati. A pochi passi dal centro di Spinea e da tutti i principali servizi sorgerà TWOFOLD un complesso residenziale atto a ricreare un contesto elegante e funzionale in quanto in esso si coniugano linee architettoniche essenziali-raffinate e principi di un'edilizia efficiente ad alto risparmio energetico. E' prevista la realizzazione di un fabbricato che si sviluppa su quattro piani fuori terra e che include soluzioni abitative con le due o le tre camere al pian terreno con il giardino di proprietà e ai piani superiori con ampie terrazze. DETTAGLIO UNITA' ABITATIVA N. 11 Appartamento posto al piano secondi servito da ascensore composto da: - ingresso su ampia e luminosa zona giorno (suddivisibile in cucina-soggiorno) avente uscita su terrazza abitabile esposta ad Est, - disimpegno, - tre camere, - doppi servizi, - ripostiglio, - garage, - posto auto di proprietà. La Classe energetica prevista è la A4 e le finiture sono di altissimo livello: - serramenti in vetrocamera di ultima generazione in pvc, - tapparelle motorizzate, - impianto di riscaldamento a pavimento, - impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell'unità abitativa, - pompa di calore ad uso esclusivo dell'unità abitativa, - impianto di raffrescamento, - ventilazione meccanica puntuale, - standard acustici e termici migliorativi rispetto alle normative vigenti, - possibilità di personalizzare le finiture interne secondo una vasta scelta di materiali messa a disposizione dal capitolato lavori. Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci al numero 041/5413138 per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia di Spinea in Piazza G. Marconi n. 29
