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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 275.000 € (cod.62cdb1a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.083 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
SPINEA, all'interno di un nuovo residence in corso di realizzazione, proponiamo in vendita nuovo appartamento con 2 camere, al primo piano con terrazza. L'immobile proposto è caratterizzato da luminosa zona living con affaccio sulla terrazza, disimpegno/ripostiglio, due camere di cui una matrimoniale dalle quali di accede ad un'ulteriore terrazza, due bagni, vano tecnico. A completare, garage e posto auto. L'appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico, impianto in pompa di calore a servizio dell'impianto di riscaldamento a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica, predisposizione per l'impianto anti intrusione. L'intervento di cui questa soluzione proposta fa parte si inserisce in una nuova lottizzazione, con ampie zone verdi, nelle immediate vicinanze del centro di Spinea, in posizione comoda ai principali servizi, servita dal trasporto pubblico e comoda ai collegamenti autostradali. Sono disponibili altre soluzioni ai piani terra, primo e secondo con ampi giardini o terrazze. Maggiori informazioni in agenzia previo appuntamento
