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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 480.000 € (cod.62ca6eae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.322 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
SPINEA, all'interno di un nuovo residence in corso di realizzazione, proponiamo in vendita nuova porzione di bifamiliare dalle generose dimensioni. L'immobile proposto è caratterizzato al piano terra da luminosa zona living con ampie vetrate con affaccio sullo scoperto privato, disimpegno ad uso ripostiglio con accesso al garage, bagno e locale lavanderia; al piano superiore troviamo ampio disimpegno, quattro camere di cui una matrimoniale, due bagni e due terrazze. A completare, ampio garage e due posti auto. La porzione sarà dotata di impianto fotovoltaico, impianto in pompa di calore a servizio dell'impianto di riscaldamento a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per l'impianto di raffrescamento, predisposizione per l'impianto anti intrusione, zanzariere. L'intervento di cui questa soluzione proposta fa parte si inserisce in una nuova lottizzazione, con ampie zone verdi, nelle immediate vicinanze del centro di Spinea, in posizione comoda ai principali servizi, servita dal trasporto pubblico e comoda ai collegamenti autostradali. Sono disponibili entrambe le porzioni sud-est-nord e sud-ovest-nord. Maggiori informazioni in agenzia previo appuntamento
