L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Spinea a 1.350 € mese (cod.64acc87f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Spinea, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Anamù Srl) a 1.350 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13,9 €/m² mese e 15 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Spinea
•  Wikipedia: Spinea
•  Mercato Immobiliare a Spinea
•  Quotazioni OMI