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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 285.000 € (cod.6631c846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4071 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.416 €/m² e
4.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di Peseggia (+30,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore
Peseggia -Unità 1In una tranquilla zona residenziale di Peseggia, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, servite da ascensore.Un progetto contemporaneo pensato per offrire un elevato livello di comfort, privacy ed efficienza energetica, attraverso ambienti moderni, materiali di qualità e soluzioni costruttive all 'avanguardia.L 'abitazione accoglie nella luminosa zona giorno di circa 31 mq, uno spazio ampio e piacevole da vivere, caratterizzato da due vetrate che regalano continuità tra gli ambienti interni e l 'esterno. Il vero valore aggiunto è infatti il giardino privato che circonda l 'abitazione su tre lati, uno spazio ideale per rilassarsi all 'aperto, pranzare in compagnia o semplicemente godere di un angolo verde tutto per sé.La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati, studiati per offrire funzionalità e comodità nella vita quotidiana.A completare la proprietà, un garage al piano terra direttamente collegato all 'abitazione, per una soluzione abitativa pratica e completa.La costruzione sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione all 'isolamento termo-acustico, all 'efficienza energetica e al comfort abitativo.Essendo l 'immobile attualmente in fase di costruzione, sarà inoltre possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, dando forma a una casa realmente su misura, nel rispetto delle soluzioni previste dal capitolato.Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e indipendente, con ampi spazi esterni e tutto il comfort della nuova costruzione.Le immagini degli interni sono puramente indicative e hanno finalità esclusivamente illustrative.Metrature : - Zona giorno 30,73 mq. - Disimpegno 2,82 mq. - Bagno 4,55 mq.- Bagno 5,36 mq. - Camera 14,28 mq. - Camera 9,06 mq. - G[…]
