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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 269.000 € (cod.6631c817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.503 €/m² e
4.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
Invece i prezzi per la zona di Peseggia (+32,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore con climatizzazione
Peseggia - Unità 3In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, nasce un raffinato intervento di nuova costruzione composto da sole quattro esclusive unità abitative, servite da ascensore.Un progetto moderno, pensato per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, dove qualità costruttiva, design contemporaneo ed efficienza energetica si fondono per offrire il massimo benessere abitativo.L 'appartamento, situato al piano primo, si distingue per la zona living di 30 mq, un ambiente luminoso e accogliente impreziosito da due vetrate una delle quali con affaccio su terrazzo vivibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo esterno, una camera singola e due comodi bagni finestrati, progettati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia.A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra.L 'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e le più moderne tecniche costruttive, garantendo elevate prestazioni in termini di isolamento termo-acustico, risparmio energetico e comfort abitativo.Essendo l 'immobile in fase di costruzione, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto.Le immagini degli interni sono puramente indicative.Metrature :- Zona giorno 28,91 mq.- Disimpegno 2,14 mq.- Bagno 4,29 mq.- Bagno 4,52 mq.- Camera 15,42 mq.- Camera 9,18 mq.- Garage 15,31 mq.- Terrazzo 12,96 mq.Caratteristiche tecniche :- Fotovoltaico- Predisposizione allarme- Riscaldamento a Pavimento- Pompa di calore- Aria condizionata split giorno - canalizzata notte - Basculante motorizzato predisposto- Serramenti in legno - Tapparelle elettriche- VMC puntuale predispostaRif. : 32.PESE.A2Prezzo : € 269.000,00Sei interessato?Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci+39 041.3130140info@agenziaimmobiliareiportici.itScorzè (VE) 30[…]
