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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 269.000 € (cod.6631c810)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.451 €/m² e
4.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di Peseggia (+30,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore con climatizzazione
Peseggia - Unità 2In una zona tranquilla e residenziale di Peseggia, nasce un elegante intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative servito da ascensore progettato per offrire comfort, privacy e un 'elevata qualità del vivere.L 'edificio sarà realizzato con materiali di pregio e moderne tecnologie costruttive, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, efficienza energetica e benessere abitativo.L 'appartamento al primo piano è caratterizzato da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la zona living di circa 32 mq. circa, impreziosita da una grande vetrata e da una porta che si apre sul terrazzo esterno, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali.La zona notte è studiata per garantire funzionalità e privacy e comprende un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una camera singola, due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage al piano terra.Grazie alla fase di realizzazione ancora in corso, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando un 'abitazione che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto.Un 'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Peseggia.Essendo l 'immobile in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto del capitolato previsto.Metrature :- Zona giorno 31,96 mq.- Disimpegno 2,82 mq.- Bagno 4,55 mq.- Bagno 5,36 mq.- Camera 14,28 mq.- Camera 9,06 mq.- Garage 15,31 mq.- Terrazzo 14,23 mq. Caratteristiche tecniche :- Fotovoltaico- Predisposizione allarme- Riscaldamento a Pavimento- Pompa di calore- Aria condizionata split giorno- canalizzata notte - Basculante motorizzato predisposto- Serramenti in legno - tapparelle elettriche - VMC predisposta puntuale Rif. : 33.PESE.A2Prezzo : €[…]
