Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 335.000 € (cod.66305c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.575 €/m² e
4.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di Peseggia (+30,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Peseggia - Unità 4 In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Peseggia, nasce un elegante intervento di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative dotato di ascensore progettato per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità del vivere. L'edificio sarà realizzato con materiali di pregio e moderne tecnologie costruttive, garantendo eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, efficienza energetica e benessere abitativo. L'appartamento al secondo e ultimo piano libero su tutti e quattro i lati, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è l'ampia zona living di circa 43 mq., impreziosita da grandi vetrate che si aprono sullo splendido terrazzo vivibile, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali. La zona notte è studiata per garantire funzionalità e privacy e comprende un comodo disimpegno, con una spazio ideale per inserire una comoda armadiatura su misura, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, due camere singole, di cui una con uscita sul terrazzo esposto a nord, due bagni e una pratica stanza multifunzionale, perfetta come lavanderia, ripostiglio o locale di servizio. Completano la proprietà un garage privato al piano terra. Grazie alla fase di realizzazione ancora in corso, sarà possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando un'abitazione che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze, nel rispetto del capitolato previsto. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Peseggia. Essendo l'immobile in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto del capitolato previsto. Metrature : - Zona giorno 42,78 mq. - Disimpegno 9,15 mq. - Bagno 5,31 mq. - Bagno 6,31 mq. - Camera 15,03 mq. - Camera 10,13 mq. […]
