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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 259.000 € (cod.6626c7ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.000 €/m²) e per villette a schiera (da 1.370 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gardigiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardigiano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Gardigiano (-3,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GL DI MOSCHINI GIANLUCA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone
Bella villetta a schiera di testa in posizione tranquilla ma nel centro di Gardigiano, disposta su tre livelli, al piano seminterrato grande garage per due auto, bagno lavanderia, al piano rialzato terrazzino, ingresso, bel soggiorno luminoso, cucina abitabile, al piano superiore 3 camere, bagno, terrazzino, fotovoltaico, per info MOSCHINI Immobiliare, cell 3482483205 tel 041455345 mail info@moschiniimmobiliare.it RIF.0121
