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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Cappella a 430.000 € (cod.66231ebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Cappella, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 3.030 €/m²) e per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardigiano, mentre la zona di Cappella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cappella) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Gardigiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Cappella (+8,01%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Cappella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
In vendita a Scorzè, località Cappella, proponiamo un 'eccezionale porzione di bivilla in Classe A4, situata in una posizione strategica e comoda per tutti i servizi. Questa splendida abitazione si sviluppa interamente SU UNICO PIANO ed offre una superficie complessiva di 207 mq.;La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di ben 530 mq, dove c 'è anche la possibilità di realizzare una PISCINA per godere al meglio delle calde giornate estive. L 'accesso alla casa avviene tramite un ampio portico coperto di 38 mq che conduce all 'incantevole zona giorno open-space con cucina: uno spazio luminoso ed accogliente che supera i 60 mq.La zona notte comprende tre camere: una matrimoniale spaziosa, una doppia e una singola. Due bagni finestrati e un disimpegno, completano l 'area notte. Oltre alla lavanderia a parte ed al ripostiglio.A servizio dell 'abitazione troviamo anche un garage al piano terra di 21 mq oltre ad un posto auto esterno dedicato. La porzione di bivilla è dotata delle più moderne finiture tra cui impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata; il sistema energetico è alimentato da pannelli fotovoltaici attraverso pompa di calore.Situata in prossimità del centro città sia di Martellago che di Scorzè sono facilmente raggiungibili rendendo questa soluzione residenziale ancora più appetibile per famiglie o professionisti in cerca della tranquillità senza rinunciare ai servizi urbani.Possibilità di personalizzare le finiture consegna chiavi in mano per Giugno 2027. Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per non perdere questa opportunità unica
