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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 248.000 € (cod.661b35b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Scorzè Casa) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, ma anche la zona di Gardigiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gardigiano) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Gardigiano (+5,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Ricercata soluzione per il cliente che desidera la completa indipendenza e il giardino privato. La proposta è un appartamento in piccolo contesto residenziale di sole 4 unità caratterizzato da l'ampio scoperto di 350 mq. Attraversando il cancello carraio o pedonale entriamo nel giardino che ci accompagna nella casa o nel locale garage. L'interno ci accoglie con una zona giorno dalla quale possiamo entrare nella cucina abitabile. Procedendo invece nella zona notte ci aspettano le due camere da letto e il bagno con vasca. Al piano è presente un ripostiglio con la zona lavanderia. Scendendo la scala interna posizionata nel soggiorno arriviamo nella taverna con camino e al secondo bagno con doccia. Il locale garage con basculante motorizzato comunica con la taverna e con l'abitazione. Vieni a scoprire questa nuova opportunità
