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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 173.000 € (cod.66199d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Peseggia (+6,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Ciao, sono la tua nuova casa a Peseggia. Mi trovi in una posizione centrale, comoda a tutto ciò che serve nella vita di ogni giorno, e mi trovi al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni '90 dove c'è anche l'ascensore. Sono una casa luminosa e accogliente, con spazi ben distribuiti e quella sensazione di tranquillità che si prova quando finalmente si rientra a casa. Appena entri, ti accolgo con un ingresso ampio che conduce alla zona giorno, dove il mio soggiorno è pronto a diventare il luogo delle vostre serate. Da qui puoi uscire direttamente sulla mia terrazza, dove poter ammirare i tramonti e con un panorama che nelle giornate più limpide si apre fino ai Colli Euganei. Poi ci sono le mie due camere: una matrimoniale, spaziosa e confortevole, e una singola, per un ospite o anche per trasformarla nel tuo studio e un ampio bagno con vasca e doccia. Ho anche un comodo ripostiglio, perché lo spazio per mettere ordine non è mai abbastanza. E poi c'è una cosa che mi rende un po' speciale: sopra di me c'è una terrazza solarium condominiale raggiungibile con ascensore, a disposizione dei condomini. Puoi utilizzarla per stendere la biancheria, prendere il sole o semplicemente goderti un po' di aria aperta. Al piano terra, infine, custodisco anche il mio garage privato, comodo e indispensabile per la quotidianità. Sono una casa semplice, luminosa e funzionale, ma soprattutto sono pronta a diventare la casa di qualcuno che abbia voglia di viverla davvero. Se cerchi una casa in posizione centrale, all'ultimo piano, con terrazza, ascensore e garage… forse dovresti proprio venire a conoscermi. Rimane ammobiliato di cucina e bagno. Metrature: - Soggiorno 30,94 mq - Camera 14,33 mq - Camera 9,20 mq - Bagno 7,88 mq - Dis. 6,88 mq - Rip 1,18 mq - Garage 14,96 mq Prezzo: 173.000,00 Rif: 36.PESE.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook[…]
