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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 335.000 € (cod.660f71d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Radar Immobiliare di Scattolin Andrea) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.500 €/m²) e per attici (da 1.805 €/m² a 5.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
Invece i prezzi per la zona di Peseggia (+36,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore con balcone
Peseggia di Scorzè, in zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi, vicina centro del paese, proponiamo in vendita un attico facente parte di una palazzina moderna dal design contemporaneo con particolare attenzione all'efficenza energetica ed al comfort, composta da sole quattro unità abitative servite da ascensore. L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con ingresso soggiorno cottura di 45 mq caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sulla terrazza di 24 mq, disimpegno, tre camere, bagno, wc, centrale termica ed ampio balcone. Al piano terra garage e posto auto. L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e le più moderne tecniche costruttive, garantendo elevate prestazioni in termini di isolamento termoacustico, risparmio energetico e comfort abitativo. Possibilità di personalizzazione delle finiture nei limiti del capitolato previsto
