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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 295.000 € (cod.65d97fbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.935 €/m²) e per villette a schiera (da 1.360 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardigiano, ma anche la zona di Peseggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Peseggia) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Peseggia (-11,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Peseggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SCORZE' FRAZ. PESEGGIA; SU CONTESTO ALBERATO, RESIDENZIALE, PROPONIAMO VILLETTA A SCHIERA CENTRALE DEL 2005 SU 3 LIVELLI COSI COMPOSTA: AL PIANO TERRA, INGRESSO INDIPENDENTE, SCOPETRO PRIVATO, INGRESSO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA ( 32 MQ ) DISIMPEGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO SUL RETRO ( 40 MQ ) CON OTTIMA VISTA E MOLTA PRIVACY; AL PRIMO PIANO: 3 CAMERE ( MATRIMONIALE, DOPPIA E SINGOLA ), BAGNO; AL 2°PIANO AMPIA STANZA ( SOTTOTETTO ) IDEALE PER CAMERA STUDIO O 4°CAMERETTA; RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, INFISSI IN LEGNO; FINITURE DI OTTIMA QUALITA'; RICHIESTA EURO 295.000 APE D; AGENZIA QUALITA' IMMOBILIARE
