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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè a 398.000 € (cod.65b50391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scorzè, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Scorzè Casa) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardigiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Per il cliente che desidera la villa singola per soddisfare le esigenze della famiglia e magari anche dei propri hobby presentiamo villa singola di pregio rifinita con mattoni a vista ubicata in tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal centro di Scorzè. L'immobile di rilievo per metrature interne che lo caratterizzano, dalla grande taverna fruibile anche come seconda zona giorno al garage di 40mq, è stato edificato nel 1987 ed è in classe C grazie alla cura nella costruzione con l'inserimento di isolamenti termici. La casa all'ingresso ci accoglie con una zona giorno di quasi 50 mq oltre alla cucina abitabile; entrambi i locali si affacciano su portici e terrazze. Nella zona notte, attorno al grande disimpegno ruotano le tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno, mentre la camera padronale è servita da bagno privato. Scendendo al piano terra l'immobile ci offre una lavanderia/stireria ideale anche come studio, un bagno completo e un ingresso di servizio. Proseguendo poi nella taverna con camino a legna che rispecchia la metratura della zona giorno. La soluzione si completa con una invidiabile cantina finestrata per amanti dell'enologia. All'esterno un curato giardino piantumato circonda la casa con spazi per ricovero attrezzi. La proposta sempre mantenuta con regolare manutenzione e cura si presenta in eccellenti condizioni regalando una ottima opportunità per chi ricerca la casa singola
