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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 337.000 € (cod.65ae298a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 337.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.040 €/m²) e per villette a schiera (da 1.465 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gardigiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardigiano) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Gardigiano (-16,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone
Splendida Villetta a Schiera Signorile: Indipendenza, Efficienza e Spazi Invidiabili Se stai cercando una casa che unisca eleganza, indipendenza e massima cura nei dettagli, questa è la soluzione perfetta. Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata a Gardigiano di Scorzè, proponiamo una splendida villetta a schiera centrale di 200 mq, caratterizzata da finiture signorili e una manutenzione "maniacale". L'immobile, completamente indipendente, gode di un doppio accesso (carraio elettrico e pedonale) e di uno scoperto privato presente sia sul fronte che sul retro, dove spicca un meraviglioso gazebo, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi interni ampi e luminosi: Piano Terra (Zona Servizi & Relax): Un accogliente ingresso che conduce a un ampio garage, una comoda cantina e un pratico ripostiglio. Punto di forza è la taverna, perfetta per i momenti conviviali, completata da una funzionale cucina completa. Piano Primo (Zona Giorno): Salendo sia dall'interno che da una meravigliosa scala esterna, veniamo accolti da una zona living spaziosa e luminosa con salotto e sala da pranzo. La cucina è abitabile e comunica con un terrazzo vivibile, perfetto per un caffè all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato e un ulteriore terrazzino. Piano Secondo (Zona Notte): La zona notte ospita 3 camere da letto di ampie dimensioni, di cui una dotata di terrazzo privato. Il bagno principale, anch'esso finestrato, si distingue per le dimensioni generose e il comfort. La casa è pronta per essere abitata senza alcun intervento, grazie a un’attenzione costante all’efficienza energetica e alla sicurezza: Impianto Fotovoltaico da 4 kW per un forte risparmio energetico. Caldaia a condensazione di ultima generazione. Impianto di climatizzazione e zanzariere su tutti gli infissi. Sistema di allarme completo. Una casa che si distingue per la luminosità naturale e la distribuzione perfetta dei volumi, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi e la com[…]
