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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè a 445.000 € (cod.65724b17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scorzè, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Scorzè Casa) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.127 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardigiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Presentiamo ai clienti questa villa singola di pregio rifinita con mattoni a vista ubicata in tranquillo quartiere residenziale di Scorzè. L'immobile di rilievo per metrature interne che lo caratterizzano con il grande garage di 40 mq per due auto e la zona taverna molto luminosa e fruibile come seconda zona giorno. La casa edificata nel 1987 è in classe C grazie alla cura nella costruzione con l'inserimento di isolamenti termici. La casa all'interno ci accoglie con una zona giorno di quasi 50 mq oltre alla cucina abitabile, i locali si affacciano su portici e terrazze. Nella zona notte, attorno al grande disimpegno ruotano le tre camere da letto di cui due matrimoniali con la padronale servita da bagno privato, nel piano presente un ulteriore bagno. Scendendo al piano terra l'immobile ci offre una lavanderia/stireria ideale anche come studio, un bagno completo e un ingresso di servizio per poi proseguire nella taverna con camino che rispecchia la metratura della zona giorno, si completa con una invidiabile cantina finestrata per amanti dell'enologia. All'esterno un curato giardino piantumato circonda la casa con spazi per ricovero attrezzi
