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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 800.000 € (cod.656cacbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.028 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gardigiano (da 1.770 €/m² a 2.830 €/m²) e per ville in zona Gardigiano (da 1.580 €/m² a 2.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gardigiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardigiano) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile
Gardigiano di Scorzè, villa singola dalla generose dimensioni interne impreziosita da bel scoperto privato di circa 3000 mq. L'immobile, che presenta finitur di pregio e alto efficientamento energetico, è stato progettato per esaltarne le linee moderne, rendendolo comfortevole grazie al suo distributivo interno sviluppato prevalentemente su un unico livello, dove troviamo una grande zona giorno di quasi 100 mq, divisi in livingroom con uscita su patio esterno, cucina a vista e salotto separato; 4 camere singole, bella camera padronale con bagno privato, secondo servizio, stanza guardaroba e zona lavanderia completano il piano abitativo. L'unità immobiliare al suo interno viene completata da un luminoso e ampio sottotetto suddiviso in due ambienti. L'area esterna presenta piu aree conviviali, un comodo box auto e un grande spazio per il parcheggio auto. La villa, libera su 4 lati, offre grande privacy e riservatezza oltre alla tranquillità che solo le zone di pirma campagna possono donare, seppur posizionata geograficamente in maniera strategica vista la vicinanza a Mogliano V.to e ai collegamenti autostradali, che distano pochi Km di distanza. L'immobile si trova in fase di ultimazione delle finiture esterne e sarà a breve reso agibile. Le finiture ed impianti sono di pregio: - Serramenti esterni con struttura in PVC e triplo vetro doppia camera ad alte prestazioni; - Frangisole nella zona giorno e tende oscuranti nella zona notte tutte elettrificate; - Cassonetti coibentati; - Portone d'ingresso blindato con sistema di riconoscimento dell'impronta digitale OIKOS; - Zanzariere su finestre e porte finestre (no alzanti scorrevoli); - Pavimentazioni zone giorno in gres formato 120x120 cm, nella zona notte listoni in legno tipo teak, nella zona sottotetto pavimenti listoni di legno tipo rovere; - Impianto termico con riscaldamento a pavimento in pompa di calore ibrido; - Raffrescamento condizionato; - Accumulo acqua; - Predisposizione allarme; - Impianto fotovoltaico; - Predisposizione VMC; - Predisposizione […]
