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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 120.000 € (cod.6568f983)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.252 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gardigiano (da 1.775 €/m² a 3.075 €/m²) e per case indipendenti in zona Gardigiano (da 1.760 €/m² a 2.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gardigiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gardigiano) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con angolo cottura da ristrutturare
A gardigiano, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo mini appartamento al piano terra già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato.l'immobile è composto da:- soggiorno con angolo cottura- camera da letto matrimoniale- bagnogarage di ampie dimensioni al piano interrato.l'appartamento viene venduto quasi completamente arredato, soluzione che ne facilita la gestione locativa. canone di locazione: € 400/mese contratto 4+4 in essere con scadenza nel 2030 inquilino già presentesoluzione ideale per chi desidera un immobile già a reddito, con contratto regolare e flusso garantito. perfetto come investimento a medio-lungo termine.prezzo: € 120.000,00rif: 08.gard.a1 sei interessato?per ulteriori informazioni non esitare a contattarci+39 041.3130140info@agenziaimmobiliareiportici.ithttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it/scorzè (ve) 30037, via cercariolo 2/aseguici anche su facebook e instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte.hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? l'agenzia immobiliare i portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità.hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo.se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo.si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono id[…]
