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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 800.000 € (cod.655edb76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gardigiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardigiano) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
VILLA SINGOLA DI RECENTE COSTRUZIONE a Gardigiano di Scorzè (VE) In vendita all'interno di una frazione di Scorzè, a pochi chilometri da Mogliano Veneto, bellissima villa singola immersa in uno scoperto privato di 3000 mq. L'immobile si trova in fase di ultimazione delle finiture esterne e sarà a breve reso agibile. L'intervento, esclusivo ed unico nel suo genere, nasce da una progettazione in chiave moderna, riconoscendone riservatezza e comfort. L'abitazione garantisce tutte le tecnologie presenti delle nuove abitazioni, in sviluppandosi in un unico piano. Al piano primo vi è un sottotetto di circa 180 mq complessivi. Lo scoperto ospita un garage singolo e ampia possibilità di parcheggio all'aperto. Per chi ha la necessità di essere comodo alle principali vie di comunicazione ed a poca distanza dai servizi principali, ma ama l'indipendenza e un contesto cittadino più riservato e verde. Distribuzione interna: al piano terra zona giorno di 40 mq, salotto separato di 17 mq ed ampia cucina abitabile di 37 mq; lavanderia, wc di servizio e guardaroba. Il reparto notte, che si sviluppa sempre sullo stesso piano, è composto da 4 camere singole ognuna dotata di bagno privato, che risultano essere di 10 mq ciascuna, e una camera padronale di quasi 16 mq, che dispone di un ampio guardaroba e bagno finestrato personale; sempre nella zona notte si accede ad un'ulteriore stanza guardaroba. Al piano primo è stato creato un luminoso sottotetto con pareti finestrate, diviso in due zone. All'esterno vi sono più spazi conviviali, un ampio giardino privato, il box auto chiuso e aree per il parcheggio. La villa proposta è libera su quattro lati. Le finiture ed impianti sono di pregio: - Serramenti esterni con struttura in PVC e triplo vetro doppia camera ad alte prestazioni; - Frangisole nella zona giorno e tende oscuranti nella zona notte tutte elettrificate; - Cassonetti coibentati; - Portone d'ingresso blindato con sistema di riconoscimento dell'impronta digitale OIKOS; - Zanzariere su finestre e porte finestre (no alza[…]
