Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 329.000 € (cod.654a7026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardigiano, mentre nella zona di Peseggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GL DI MOSCHINI GIANLUCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
A pochi km da Mogliano Veneto, prossima nuova costruzione con due sole unità indipendenti, proponiamo appartamento al piano primo con ingresso personale dal piano terra, composto da ampio soggiorno cottura con splendida vetrata che affaccia su una ampia terrazza, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati.. L'appartamento è fornito di riscaldamento a pavimento, vmc, pannelli fotovoltaici personali con 6 kw, pompa di calore, finiture personalizzabili, piccolo scoperto privato con posto auto all'interno della proprietà. Per info geometra Gianluca Moschini tel 041455345 mail info@moschiniimmobiliare.it Via Costante Gris n. 27, Mogliano Veneto (TV) RIF.095
