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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 168.000 € (cod.652e36a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gardigiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gardigiano) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
A Gardigiano, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo appartamento al primo piano inserito in fabbricato anni '70, ben mantenuto. L'immobile si presenta internamente in condizioni eccellenti, pronto da abitare. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, zona cucina separata con angolo cottura, un lungo corridoio ci accompagna in zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali entrambe con uscita su terrazza, una stanza studio e il bagno che è stato rifatto completamente recentemente . Dotazioni e comfort: - Porta blindata - Infissi sostituiti nel 2013 Impianto di allarme con centralina nuova e sensori sulle terrazze: - Caldaia del 2009 - Terrazze con sensori di allarme - Tapparelle esterne - Cappottine nuove Spese condominiali € 850 annui comprensive di acqua Restano compreso nel prezzo: Cucina completa, frigorifero, tavolo e sedie, bagno completo di arredi, scrivania studio. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano, senza lavori da fare, in una zona residenziale ben servita. Metrature: - Soggiorno 17,89 mq - Cucinino 7,46 mq - Pranzo 11,38 mq - Bagno 8,34 mq - Camera 14,97 mq - Camera 15,43 mq - Camera 8,61 mq - Disimpegno 8,34 mq - Terrazza 4,78 mq - Terrazza 4,20 mq - Garage 13,09 mq Prezzo: € 168.000,00 Rif: 04.GARD.A3 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima traspar[…]
