L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scorzè a 228.000 € (cod.651883b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Confort Di Maccatrozzo Monica) a 228.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2280 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.657 €/m² e 2.828 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardigiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,25%).

•  Sito Istituzionale: Scorzè
•  Wikipedia: Scorzè
•  Mercato Immobiliare a Scorzè
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cappella
•  Mercato Immobiliare in zona Cappella