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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè a 280.000 € (cod.65044627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SCORZE' CENTRO - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA Nel cuore di Scorzè, in una splendida palazzina di sole quattro unità abitative di nuova costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per la luminosa zona giorno di oltre 38 mq, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul grande giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico disimpegno. L'appartamento dispone inoltre di un garage collegato internamente all'abitazione di 16,5 mq e di un posto auto esclusivo. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, con piacevole affaccio su parchi verdi e abitazioni con giardino. La costruzione è realizzata con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 kW, basculante motorizzato e finiture di alta qualità che assicurano comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e comoda a tutti i servizi del centro
