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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 420.000 € (cod.64b5721e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.935 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, mentre nella zona di Gardigiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardigiano) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
BIVILLA CON AMPIO TERRAZZO In una zona residenziale riservata, immersa nella tranquillit ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bivilla moderna e ben rifinita, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra funzionalit, estetica e vivibilit. Labitazione si distingue per il suo giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, creando un piacevole spazio verde che valorizza ogni affaccio e offre molteplici possibilit di utilizzo. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Al piano terra si viene accolti da unampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno che affacciano su un porticato esterno. A completare il piano, un bagno finestrato e laccesso diretto allampio garage, collegato internamente. La zona notte, posta al primo piano, ben organizzata e pensata per garantire comfort e riservatezza: due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, un secondo bagno, un ripostiglio e una splendida terrazza di 22 mq. Il tetto piano rappresenta un valore aggiunto importante: non solo consente una manutenzione semplice e sicura, ma anche gi predisposto per linstallazione di pannelli fotovoltaici su tutta la superficie. Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento, grazie. - SC9417175
