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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Rio San Martino a 178.000 € (cod.64a879ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scorzè in zona Rio San Martino, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, mentre la zona di Rio San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio San Martino) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Gardigiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-38,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Rio San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
In pieno centro a Rio San Martino, all'interno di una palazzina del 1993 ben tenuta e senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 75 mq complessivi, ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. La zona giorno di 35 mq è ampia e luminosa, con una moderna cucina a vista e accesso diretto ad una terrazzina. Zona notte composta da: - Camera matrimoniale di 16 mq - Seconda camera di 10,32 mq - Bagno completamente ristrutturato nel 2020, con box doccia nuovo Nel disimpegno è stato ricavato un pratico armadio a muro con lavatrice e asciugatrice a scomparsa. Completa la proprietà un garage di 18 mq al piano interrato. Dotazioni e comfort: - Aria condizionata - Zanzariere su tutte le finestre - Pavimenti effetto legno L'appartamento viene venduto completamente arredato (tranne le camere, vendute a parte). Un'ottima soluzione abitativa pronta da vivere, in una zona servita e tranquilla, a pochi minuti da Scorzè e Noale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Metrature: - Soggiorno 36 mq - Camera 10,32 mq - Camera 16 mq - Disimpegno 5,74 mq - Bagno 5,32 mq - Terrazza 3 mq - Garage 18 mq Prezzo: € 178.000,00 Rif: 01.RIOS.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per[…]
