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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 300.000 € (cod.64990366)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2362 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.838 €/m² e 2.040 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peseggia) è pari a 1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-38,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
2362 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scorzè (VE)
Zona OMI:
E3 (PESEGGIA E GARDIGIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

VISIONE IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

Proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra, situato in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 4 unità, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali. L’ab

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