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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 115.000 € (cod.647d7cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, mentre la zona di Gardigiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gardigiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-38,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione
OTTIMO INVESTIMENTO O (IMMOBILE LOCATO CON PRIMA SCADENZA A LUGLIO 2028) Appartamento in vendita nel centro di Gardigiano, locato con buona rendita, parzialmente ristrutturato e in ottimo stato. Situato al primo piano di una palazzina con 8 unità, fa parte di un complesso condominiale centrale e comodo ai servizi. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura di 20 mq, camera matrimoniale di 14 mq, guardaroba finestrato di 5,20 mq e disimpegno attrezzato di 7,30 mq. Il bagno finestrato dispone di doccia e wc, mentre un'ampia terrazza di circa 18 mq offre spazio all'aperto. Completa la proprietà un garage di 16 mq nel seminterrato condominiale. Arredato con angolo cottura, questo appartamento offre 3 locali, 2 bagni e comfort come riscaldamento autonomo, aria condizionata e garage incluso nel prezzo
