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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scorzè a 144.000 € (cod.64722304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.995 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-38,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scorzè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Opera sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale e residenziale di Scorzè, caratterizzata da tranquillità e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo nonché ultimo piano di una curata palazzina composta da sole 7 unità abitative. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è ampia e accogliente, con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, dotata di tenda da sole esterna. Un corridoio conduce alla zona notte dove si trovano una camera da letto dalle generose dimensioni, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, accessibile anche direttamente dal vano scala interno, portoncino blindato, videocitofono, impianto di climatizzazione con pompa di calore e riscaldamento autonomo. L'appartamento viene venduto locato con contratto di affitto 3+2 in scadenza il 31 marzo 2027, rappresentando quindi un'interessante opportunità anche per chi desidera investire in una soluzione immobiliare già a reddito. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
