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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 245.000 € (cod.646721c5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, mentre la zona di Gardigiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Gardigiano) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-42,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina
Piazza caduti 26, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione
V358 - Proponiamo in vendita a Gardigiano di Scorzè, porzione indipendente completamente ristrutturata e accessoriata. La proprietà ha un'area scoperta ad uso giardino e posti auto, da dove si accede all'abitazione composta da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disbrigo, 1 camera matrimoniale, 2 camere mansardate, bagno, lavanderia con doccia e wc, ripostiglio e garage. L'abitazione è stata completamente ristrutturata ed è accessoriata con impianto fotovoltaico da 5 kW con accumulo di 15kW, caldaia ibrida in pompa di calore, climatizzatore multisplit. Le finiture sono ottime e la maggior parte dei soffitti sono travati a vista. L'arredamento della cucina, 2 armadi, casetta in legno da giardino e le tende da sole, sono compresi nel prezzo di vendita. Prenota una visita con il virtual tour a 360° La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
