L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scorzè a 270.000 € (cod.6460f801)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scorzè, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.140 €/m² e 3.381 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 2.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardigiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,25%).

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•  Wikipedia: Scorzè
•  Mercato Immobiliare a Scorzè
•  Quotazioni OMI