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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Peseggia a 271.000 € (cod.645aee2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Peseggia, la richiesta di 271.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
271.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peseggia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Peseggia) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Peseggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO SCORZÈ IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SCORZè PESEGGIA: Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa quadrifamiliare situata in una zona centrale di Peseggia, a pochi passi dai principali servizi e infrastrutture della zona. Quest
