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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 430.000 € (cod.6454d070)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, mentre la zona di Gardigiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardigiano) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Commerciale Casa Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
NUOVA CASA SINGOLA 3 CAMERE 2 BAGNI AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 300mq GARAGE e 2 POSTI AUTO INTERNI consegna entro fine estate 2025 Commerciale Casa propone una splendida singola moderna con finiture di pregio, scoperto privato di 300mq, in una zona residenziale tranquilla e servita. La casa di 153mq calpestabili composta al piano terra da un ampio openspace soggiorno-cucina di 53mq che d accesso direttamente sul giardino privato di 300mq, 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, 2 bagni finestrati, un disimpegno sfruttabile in vario modo. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto di 50mq ove possibile ricavare un'ulteriore stanza. All'esterno vi sono un ampio garage di oltre 17mq collegato da un portico che di circa 26mq allabitazione, inoltre non manca lo spazio per altri due posti auto all'interno dello scoperto privato. Limmobile verr consegnato in essendo caratterizzato da tecnologie allavanguardia come limpianto fotovoltaico da 7Kw, oltre ad essere adornato di finiture di pregio e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, VMC, della predisposizione per un sistema di allarme e impianto di climatizzazione. POSSIBILITA DI PERSONALIZZARE LE FINITURE, IN MODO DA CREARE LA CASA PERFETTA PER TE!!!!! Soggiorno cottura di 52,80 mq, disimpegno di 4,95 mq, camera singola di 10,55 mq, camera doppia di 13,15 mq, camera matrimoniale di 14,70 mq, bagno di 5,27 mq, bagno di 5,27 mq, sottotetto di 50 mq, garage di 17,10 mq e portico di 26,50mq. - SC9382693
