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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano a 375.000 € (cod.642e028e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Gardigiano, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Casa Planet Sas) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESEGGIA E GARDIGIANO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, mentre nella zona di Gardigiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardigiano) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Gardigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
EPgl,nren: 44,99 kWh/m² - In vendita splendida porzione di bifamiliare inserita in un contesto residenziale di recente costruzione alle porte di Mogliano Veneto, in località Gardigiano.<br><br>L'immobile, costruito nel 2018, si divide in due principali livelli. Al piano terra, troviamo una splendida zona giorno con cucina a vista di 35 mq., un bagno di 4 mq. con antibagno e il garage di 20 mq. con lavanderia direttamente collegato con l'abitazione. Spostandoci al piano primo, troviamo una camera singola, una comoda cabina armadio, un bagno di 7 mq. con doccia doppia e una camera matrimoniale con cabina armadio. Completa il piano una stanza di sottotetto di 20 mq.<br><br>La soluzione, presenta un impianto fotovoltaico da 3.75 KW con 7.5 KW di batterie di accumulo e inverter dedicato, cappotto termico di 15 cm., infissi in triplo vetrocamera e apertura vasistas con zanzariere, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme perimetrale e volumetrico e di videosorveglianza con possibilità di visione da remoto, pompa di calore Daikin con 500 litri di accumulo, impianto di condizionamento con due split, uno per piano, un bellissimo camino di design e una splendida pompeiana con tenda elettrica inserita nello scoperto privato di 160 mq. Possibilità di mobilia da concordare tra le parti.<br><br>Per informazioni e visite all'immobile, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162, e chiedere del rif. CP420
