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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Rio San Martino a 285.000 € (cod.6399bf3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scorzè in zona Rio San Martino, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.488 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rio San Martino (da 995 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville in zona Rio San Martino (da 1.150 €/m² a 1.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scorzè
Per quanto riguarda più in generale la città di Scorzè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peseggia, mentre la zona di Rio San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio San Martino) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Gardigiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scorzè in zona Rio San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO SCORZÈ IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
SCORZè: Proponiamo in vendita, a Rio San Martino di Scorzè, una casa indipendente suddivisa in due unità abitative, ideali per famiglie che desiderano godere di ampi spazi e privacy. Al piano terra, la prima unità è composta da un accogliente soggiorno, due cucine, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, la seconda unità si sviluppa con un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e tre terrazzi, che offrono un'ulteriore opportunità di godere degli spazi esterni. Completano la proprietà un locale garage, perfetto per il parcheggio o come ulteriore spazio di stoccaggio, e un ampio giardino, ideale per attività all'aperto e per chi desidera un'area verde privata. La casa è una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con la possibilità di vivere in ambienti separati ma contigui. RIF 84
