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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salzano a 299.000 € (cod.6613b507)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salzano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.475 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 3.125 €/m²) e per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.230 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robegano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione
Salzano- Nel tranquillo contesto residenziale di Salzano, in posizione riservata ma comoda al centro del paese, proponiamo casa singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione c […]
