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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano a 285.000 € (cod.65ed36f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Remida s.a.s. di Piran Christian) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano
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Appartamento trilocale in vendita a salzano
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Appartamento trilocale in vendita a salzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Nel cuore di Salzano, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, Agenzia Immobiliare Remida propone in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione all?interno di un elegante contesto residenziale di sole 8 unità abitative. L?appartamento, situato al primo piano con esposizione a est, è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli. La distribuzione degli spazi prevede un?ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni e uno spazioso terrazzo, ideale per pranzi all?aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esclusivo. L?intervento sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all?efficienza energetica e al comfort abitativo, utilizzando materiali e impianti di ultima generazione. Le abitazioni saranno rifinite con materiali di pregio e, acquistando nelle prime fasi della costruzione, sarà possibile personalizzare le finiture scegliendo tra le proposte del capitolato, per realizzare una casa che rispecchi il proprio stile. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi del centro di Salzano a pochi minuti. Per ricevere il capitolato, le planimetrie e tutte le informazioni sull?intervento, contattare Agenzia Immobiliare Remida
