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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano a 369.000 € (cod.65deb8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Remida s.a.s. di Piran Christian) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.814 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robegano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Scopri questo appartamento esclusivo i Salzano, in un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Questa è un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort senza spese condominiali! Con una superficie totale di 100 mq calpestabili (senza poggioli, terrazze e garage), l'immobile offre generose metrature. Tramite una scala indipendente si accede al primo piano. Il soggiorno luminoso e accogliente misura ben 42 mq ed è esposto a sud-est ed ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente al soggiorno troverai una splendida terrazza abitabile di 23 mq, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax in tranquillità . L'appartamento dispone di tre camere da letto: la camera matrimoniale, spaziosa con i suoi 16 mq e dotata di due poggioli coperti, mentre le altre stanze misurano rispettivamente 11,50 mq e 11 mq; Al piano terra troviamo un garage privato ampio di ben 23 mq insieme a un posto auto riservato. Questo immobile rappresenta davvero una rarità sul mercato immobiliare locale! La posizione centrale ti permetterà di raggiungere facilmente dei servizi del paese: negozi, scuole e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Non perdere questa occasione esclusiva! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo cantiere
