Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano a 315.000 € (cod.65d7a668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBEGANO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robegano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robegano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salzano in zona Robegano
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a salzano
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a salzano
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a salzano
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a salzano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Robegano In tranquilla zona centrale e residenziale di Robegano, nasce un nuovo ed esclusivo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'edificio, sviluppato su due livelli, sarà realizzato con finiture di pregio e moderne tecniche costruttive, studiate per garantire elevato comfort abitativo, eccellente isolamento acustico e massima efficienza energetica. L'appartamento, situato al primo piano, offre una luminosa e spaziosa zona living di ben 43 mq, valorizzata da un'ampia vetrata di 4 metri che si apre sul grande terrazzo esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Tutte le camere dispongono di accesso o affaccio diretto al terrazzo. Completano la proprietà un garage al piano terra di generose dimensioni e un posto auto privato esterno. Essendo l'immobile attualmente in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze e preferenze. Le immagini degli interni sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare il potenziale dell'abitazione. Metrature : - Soggiorno cucina 42,82 mq. - Disimpegno 5,64 mq. - Camera matrimoniale 18,58 mq. - Bagno 6,55 mq. - Camera 14,70 mq. - Camera 10,08 mq. - Bagno 6,72 mq. - Garage 18,55 mq. - Terrazzo 30,34 mq. - Terrazzo 18,29 mq. - Caratteristiche tecniche: - - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata + split zona giorno - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in legno - Impianto VMC canalizzato - Zanzariere Rif. : 03.ROB.A3 Prezzo : € 315.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Insta[…]
