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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salzano a 145.000 € (cod.65a4ac83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salzano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Radar Immobiliare di Scattolin Andrea) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.745 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 3.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robegano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Salzano in zona centrale, comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato su palazzina da sei, al piano primo, composto da: ingresso / disimpegno, cucina abitabile, stanza, due camere, bagno e terrazza. Al piano terra garage, con accesso diretto dal vano scale della palazzina. Ottime condizioni
